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House for sale, 4 rooms - Lauris 84360
263 000 €
Description of the property
- Surface : 75 m²
- Rooms : 4
Vente Lauris- Maison de village pleine de charme avec cour intérieure et fort potentiel.
Au cœur du village, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme rare, découvrez cette authentique maison en pierre au charme indéniable, développant environ 75 m² habitables (101 m² au sol).
Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe porche permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un véritable atout en centre village. Il dessert une belle pièce voûtée faisant office de cave et cellier avec point d’eau et WC, ainsi qu’une première chambre indépendante.
La visite se poursuit avec une magnifique cour intérieure, véritable cocon intimiste, agrémentée d’une cuisine d’été, d’une mezzanine et d’un agréable espace végétalisé propice à la détente.
Depuis cette cour, un escalier extérieur mène au premier étage où vous découvrirez les pièces de vie : balcon, salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée insert, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au second étage, deux chambres en enfilade complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, sols et murs), offrant ainsi une opportunité idéale de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Un bien rare pour les amateurs d’authenticité, de charme et de projets, avec une cour intérieure exceptionnelle en plein cœur du village.
À découvrir sans tarder !
Au cœur du village, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme rare, découvrez cette authentique maison en pierre au charme indéniable, développant environ 75 m² habitables (101 m² au sol).
Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe porche permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un véritable atout en centre village. Il dessert une belle pièce voûtée faisant office de cave et cellier avec point d’eau et WC, ainsi qu’une première chambre indépendante.
La visite se poursuit avec une magnifique cour intérieure, véritable cocon intimiste, agrémentée d’une cuisine d’été, d’une mezzanine et d’un agréable espace végétalisé propice à la détente.
Depuis cette cour, un escalier extérieur mène au premier étage où vous découvrirez les pièces de vie : balcon, salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée insert, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au second étage, deux chambres en enfilade complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, sols et murs), offrant ainsi une opportunité idéale de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Un bien rare pour les amateurs d’authenticité, de charme et de projets, avec une cour intérieure exceptionnelle en plein cœur du village.
À découvrir sans tarder !
Technical characteristics
- HeatingElectricité + Bois/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface101 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking3
- CellarYes
- Balcony1
- LocationLauris 84360
- Reference1581
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1685.00 and 2281.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AGENCE DEMONTIS 04 90 08 38 12 Send an email Getting there
28 Avenue Joseph Garnier
84360 Lauris
