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Villa for sale, 6 rooms - Lauris 84360
460 000 €
Description of the property
- Surface : 135 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 03 a 41 ca
Vente Lauris – Villa de 135 m² avec piscine, garage et jardin arboré sur 341 m² – Calme absolu, aucun vis-à-vis
Du calme, du soleil et de l'espace : cette villa des années 2010, de 135 m² habitables sur un terrain de 341 m², a tout pour séduire. Maison et jardin sont très bien entretenus, dans un quartier résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, tout près du centre-ville, des écoles et des commodités.
Dès l'entrée vous découvrez ensuite un vaste séjour avec poêle à bois et baies vitrées ouvrant sur le jardin, prolongé par une cuisine et un cellier bien pratique et un wc indépendant. Une grande véranda ouverte sur le jardin accueille salle à manger ou salon, et un second salon télé, légèrement à l'écart, permet à chacun de profiter de son espace.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Dehors, tout est pensé pour profiter des beaux jours : jardin arboré, piscine, terrasse et pergola pour prolonger les repas jusqu'à la nuit tombée.
Côté pratique, la villa dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative, avec en plus un parking visiteurs pour recevoir sans contrainte.
Les plus :
Du calme, du soleil et de l'espace : cette villa des années 2010, de 135 m² habitables sur un terrain de 341 m², a tout pour séduire. Maison et jardin sont très bien entretenus, dans un quartier résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, tout près du centre-ville, des écoles et des commodités.
Dès l'entrée vous découvrez ensuite un vaste séjour avec poêle à bois et baies vitrées ouvrant sur le jardin, prolongé par une cuisine et un cellier bien pratique et un wc indépendant. Une grande véranda ouverte sur le jardin accueille salle à manger ou salon, et un second salon télé, légèrement à l'écart, permet à chacun de profiter de son espace.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC.
Dehors, tout est pensé pour profiter des beaux jours : jardin arboré, piscine, terrasse et pergola pour prolonger les repas jusqu'à la nuit tombée.
Côté pratique, la villa dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative, avec en plus un parking visiteurs pour recevoir sans contrainte.
Les plus :
- Quartier calme, aucun vis-à-vis
- Piscine, terrasse, pergola et jardin arboré sur 341 m²
- Nombreux espaces de vie, véranda ouverte sur le jardin
- Garage, place privative et parking visiteurs
- Proche du centre-ville, des écoles et des commerces
- climatisation réversible et chauffage central
Technical characteristics
- HeatingChauffage central, Gaz+Poële/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningReversible
- Bedrooms4
- WC2
- Construction2010
- Interior conditionExcellent
- KitchenPartially equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Levels (incl. ground floor)2
- LocationLauris 84360
- Reference1609
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 11 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1140.00 € and 2150.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AGENCE DEMONTIS +33 4 90 08 38 12 Send an email Getting there
28 Avenue Joseph Garnier
84360 Lauris
