+ de photos
Maison à vendre, 4 pièces - Lauris 84360
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
Vente Lauris- Maison de village pleine de charme avec cour intérieure et fort potentiel.
Au cœur du village, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme rare, découvrez cette authentique maison en pierre au charme indéniable, développant environ 75 m² habitables (101 m² au sol).
Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe porche permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un véritable atout en centre village. Il dessert une belle pièce voûtée faisant office de cave et cellier avec point d’eau et WC, ainsi qu’une première chambre indépendante.
La visite se poursuit avec une magnifique cour intérieure, véritable cocon intimiste, agrémentée d’une cuisine d’été, d’une mezzanine et d’un agréable espace végétalisé propice à la détente.
Depuis cette cour, un escalier extérieur mène au premier étage où vous découvrirez les pièces de vie : balcon, salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée insert, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au second étage, deux chambres en enfilade complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, sols et murs), offrant ainsi une opportunité idéale de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Un bien rare pour les amateurs d’authenticité, de charme et de projets, avec une cour intérieure exceptionnelle en plein cœur du village.
À découvrir sans tarder !
Au cœur du village, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme rare, découvrez cette authentique maison en pierre au charme indéniable, développant environ 75 m² habitables (101 m² au sol).
Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe porche permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un véritable atout en centre village. Il dessert une belle pièce voûtée faisant office de cave et cellier avec point d’eau et WC, ainsi qu’une première chambre indépendante.
La visite se poursuit avec une magnifique cour intérieure, véritable cocon intimiste, agrémentée d’une cuisine d’été, d’une mezzanine et d’un agréable espace végétalisé propice à la détente.
Depuis cette cour, un escalier extérieur mène au premier étage où vous découvrirez les pièces de vie : balcon, salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée insert, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au second étage, deux chambres en enfilade complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d’eau, sols et murs), offrant ainsi une opportunité idéale de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique.
Un bien rare pour les amateurs d’authenticité, de charme et de projets, avec une cour intérieure exceptionnelle en plein cœur du village.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité + Bois/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLauris 84360
- Référence1581
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1685.00 et 2281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AGENCE DEMONTIS 04 90 08 38 12 Envoyer un e-mail S'y rendre
28 Avenue Joseph Garnier
84360 Lauris
