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Maison de village en pierres, cour et terrasse, Lauris
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison à vendre Lauris.
Une vraie pépite au cœur de Lauris : une maison de village en pierres d’environ 103 m² habitables, avec patio d'environ 38m² avec kiosque, terrasse d'environ 10m², où l’on fait tout à pied et où l’on reste pourtant à l’abri des regards.
La maison s’étage en cascade, par demi-niveaux et chaque palier a son ambiance.
On entre par une belle entrée vitrée, au niveau de la rue, très lumineuse. Quelques marches plus haut, une chambre en mezzanine surplombe le séjour. En redescendant depuis l’entrée, quelques marches mènent au séjour avec sa cheminée. Encore quelques marches plus bas, une chambre. Puis vient la cuisine, qui ouvre sur une agréable terrasse à l’abri des regards ; une salle de bain avec WC complète ce niveau.
Tout en bas, la cour-patio, où l’on trouve un kiosque en ferronnerie et une fontaine, un coin plein de charme lui aussi à l’abri des regards. La cour donne sur une pièce avec cheminée, qui peut servir de salon ou de grande chambre. Un point d’eau complète ce niveau.
Cette pièce peut aussi convenir à une activité libérale, grâce à son accès indépendant : un portail ouvre sur la rue de derrière et donne directement dans la cour, de l’autre côté de la maison.
Depuis le patio, on accède à une cave.
Les plus :
Une vraie pépite au cœur de Lauris : une maison de village en pierres d’environ 103 m² habitables, avec patio d'environ 38m² avec kiosque, terrasse d'environ 10m², où l’on fait tout à pied et où l’on reste pourtant à l’abri des regards.
La maison s’étage en cascade, par demi-niveaux et chaque palier a son ambiance.
On entre par une belle entrée vitrée, au niveau de la rue, très lumineuse. Quelques marches plus haut, une chambre en mezzanine surplombe le séjour. En redescendant depuis l’entrée, quelques marches mènent au séjour avec sa cheminée. Encore quelques marches plus bas, une chambre. Puis vient la cuisine, qui ouvre sur une agréable terrasse à l’abri des regards ; une salle de bain avec WC complète ce niveau.
Tout en bas, la cour-patio, où l’on trouve un kiosque en ferronnerie et une fontaine, un coin plein de charme lui aussi à l’abri des regards. La cour donne sur une pièce avec cheminée, qui peut servir de salon ou de grande chambre. Un point d’eau complète ce niveau.
Cette pièce peut aussi convenir à une activité libérale, grâce à son accès indépendant : un portail ouvre sur la rue de derrière et donne directement dans la cour, de l’autre côté de la maison.
Depuis le patio, on accède à une cave.
Les plus :
- Maison de village en pierres, au cœur de Lauris, tout à pied
- Environ 103 m² habitables sur plusieurs demi-niveaux
- Patio avec kiosque en ferronnerie et fontaine
- Double accès : entrée principale par la rue et portail sur la rue de derrière, avec accès direct à la cour
- Terrasse à l’abri des regards, accessible depuis la cuisine
- Deux cheminées (séjour et pièce sur cour)
- Belle entrée vitrée, très lumineuse
- Deux chambres, dont une en mezzanine, plus une pièce modulable : salon, troisième grande chambre ou local pour une activité libérale, avec accès indépendant
- Cave accessible depuis le patio
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1645
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLauris 84360
- Référence1612
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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AGENCE DEMONTIS +33 4 90 08 38 12 Envoyer un e-mail S'y rendre
28 Avenue Joseph Garnier
84360 Lauris
