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Vue dominante
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 03 ca
Vente Lauris. Proche du centre du village de Lauris, dans un environnement agréable et recherché: belle villa traditionnelle d’environ 160 m², implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² avec piscine, pool-house, vue dégagée et dépendance.La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :un salon chaleureux avec cheminée,une salle à manger lumineuse,une cuisine équipée,une buanderie,4 chambres,2 salles d’eau.Une dépendance de type T2, à finir d’aménager, vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace professionnel, accueil famille ou amis.Côté prestations, cette villa se distingue par son excellent confort énergétique :chauffage au sol par pompe à chaleur,climatisation réversible gainable,chauffe-eau solaire couplé thermodynamique.Un bien complet, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePlancher chauffant + Clim réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationSplit gainable, Split mural
- Surface au sol160 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- LocalisationLauris 84360
- Référence1482
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AGENCE DEMONTIS 04 90 08 38 12 Envoyer un e-mail S'y rendre
28 Avenue Joseph Garnier
84360 Lauris
