Spécial investisseur
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Immeuble de rapport- 198 m²+ terrasses
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 8
Vente Lauris – Immeuble de rapport au cœur du village
Situé au cœur du charmant village de Lauris, cet immeuble cadastré sur une parcelle de 104 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.
L’ensemble développe environ 198 m² habitables et se compose de 4 appartements de type T2 :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 40 m² comprenant séjour avec cuisine, une chambre, salle d’eau et WC indépendant
Un local de rangement / cave
1er étage :
Appartement T2 de 52 m² avec séjour/cuisine, une chambre, salle d’eau et WC indépendant, chauffage par radiateurs électriques
Appartement T2 en triplex de 57 m² :
1er niveau : salle de bain avec WC
2e niveau : séjour/cuisine, une chambre avec dressing
3e niveau : terrasse
Chauffage électrique
Appartement T2 en triplex de 49 m² :
1er niveau : salle de bain
2e niveau : séjour avec climatisation et cheminée, cuisine et WC indépendant
3e niveau : une chambre avec climatisation et terrasse
Chauffage électrique.
4 compteurs EDF
3 compteurs d’eau
Tout-à-l’égout
3 appartements libres
1 appartement actuellement loué
Soit un potentiel locatif mensuel d’environ 2 940 €.
Les terrasses, rares en cœur de village, ainsi que les différents accès et configurations des logements offrent de nombreuses possibilités : investissement patrimonial, location annuelle ou saisonnière.
Situation idéale dans le centre ancien de Lauris, à proximité immédiate des commerces et commodités.
À découvrir rapidement !
Situé au cœur du charmant village de Lauris, cet immeuble cadastré sur une parcelle de 104 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.
L’ensemble développe environ 198 m² habitables et se compose de 4 appartements de type T2 :
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 40 m² comprenant séjour avec cuisine, une chambre, salle d’eau et WC indépendant
Un local de rangement / cave
1er étage :
Appartement T2 de 52 m² avec séjour/cuisine, une chambre, salle d’eau et WC indépendant, chauffage par radiateurs électriques
Appartement T2 en triplex de 57 m² :
1er niveau : salle de bain avec WC
2e niveau : séjour/cuisine, une chambre avec dressing
3e niveau : terrasse
Chauffage électrique
Appartement T2 en triplex de 49 m² :
1er niveau : salle de bain
2e niveau : séjour avec climatisation et cheminée, cuisine et WC indépendant
3e niveau : une chambre avec climatisation et terrasse
Chauffage électrique.
4 compteurs EDF
3 compteurs d’eau
Tout-à-l’égout
3 appartements libres
1 appartement actuellement loué
Soit un potentiel locatif mensuel d’environ 2 940 €.
Les terrasses, rares en cœur de village, ainsi que les différents accès et configurations des logements offrent de nombreuses possibilités : investissement patrimonial, location annuelle ou saisonnière.
Situation idéale dans le centre ancien de Lauris, à proximité immédiate des commerces et commodités.
À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- LocalisationLauris 84360
- Référence15970
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5540.00 et 7540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AGENCE DEMONTIS +33 4 90 08 38 12 Envoyer un e-mail S'y rendre
28 Avenue Joseph Garnier
84360 Lauris
